江蘇蘇州樓市房價成交量齊升 調(diào)控新政策呼之欲出?
對此,蘇州市住建局回應(yīng)稱,蘇州當前正在研究房地產(chǎn)市場長效機制,以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期為目標,堅持“房住不炒”的定位,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,針對提出的相關(guān)建議,在研究相關(guān)政策時將予以考慮。
該回復也被不少網(wǎng)友認為,蘇州或?qū)⒊雠_調(diào)控新政以穩(wěn)定房價。
目前,關(guān)于蘇州樓市調(diào)控升級的政策,網(wǎng)傳由三個方面:其一,蘇州園區(qū)限售5年,其他區(qū)域限售3年;其二,首套首付比例或達40%,二套首付比例為60%;其三,外地戶籍購房需擁有3年內(nèi)連續(xù)2年的社保繳納記錄。
此外,各媒體也相繼發(fā)聲,稱“蘇州樓市調(diào)控政策”正在醞釀中。
而對于“新政將出”的傳聞,蘇州市相關(guān)部門也及時回應(yīng)稱:蘇州目前執(zhí)行“蘇府〔2016〕150號《市政府印發(fā)關(guān)于進一步加強全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見的通知》”,相關(guān)限購政策在各區(qū)嚴格執(zhí)行中。目前新建設(shè)商品房價格由價格主管部門核準備案、銷售價平穩(wěn)。關(guān)于樓市新政出臺,應(yīng)該以市政府的信息發(fā)布為準確。
盧文曦表示,4月份,蘇州受長三角區(qū)域一體化影響,房價上漲較快,且新出樓盤基本保持90%以上的認籌率,表現(xiàn)火熱,確實需要“降降溫”,調(diào)控政策的出臺是有可能的。
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